Отделка квартир в новостройках и старом фонде, мы выполняем как черновую, так и чистовую отделку

На сегодняшний день иметь собственную квартиру удается далеко не каждому. Счастлив тот, кому повезло, и он стал обладателем новой квартиры в новостройке. Но до сих пор наиболее остро стоящим остается такой вопрос, как ремонт и отделка квартир в Санкт-Петербурге. В зависимости от ремонта выбирается и соответствующая отделка новой квартиры. Первое, о чем задумываются новоселы - это во сколько обойдется не только ремонт квартир в Санкт-Петербурге, но и отделка новой квартиры. Порой в новой квартире фронт работ намного больше, чем в уже обжитой (не работает что-то, отсутствует кабели и т.д.). Хотя такое утверждение может носить чисто ситуационный характер. Но одно существенное преимущество у квартир в новостройках есть: при строительстве использовались новейшие стройматериалы. Кроме того, инженерные системы так же устанавливаются из серии последних разработок. В новостройках квартиры продаются без ремонта, поэтому после получения ордера ремонт квартир в Санкт-Петербурге и отделка квартиры производится одновременно, что весьма упрощает задачу.

Чтобы затраченные усилия и средства не были потрачены впустую, необходимо, перед тем как затеять ремонт квартир в Санкт-Петербурге и в том случае, если предстоит чистовая отделка новой квартиры, выяснить все про усадку новостройки. До постройки рассчитывается степень усадки дома, при этом большинство строителей стремится завершить строительство до момента завершения данного этапа. Если выяснится, что усадка не завершена, то ремонт квартир в Санкт-Петербурге необходимо отложить. В противном случае набухший потолок и пол, микротрещины и перекошенные углы могут испортить произведенный ремонт и даже самая дорогая чистовая отделка квартиры пойдет прахом.

Приведем примерный перечень работ, направленных на ремонт квартир в Санкт-Петербурге: 

1. Потолок. Объем работ с потолком следующий:

• выравнивание;
• оштукатуривание;
• шпатлевка;
• покраска, побелка;
• отделка;
• монтаж (натяжной, реечный, Армстронг). 

2.Стены. Стены в доме, квартире выполняют несущую и/или ограждающую функцию. Прежде чем можно будет выполнить отделку стен, следует выполнить подготовительные работы, а так же выравнивание стен. Объем работ со стенами следующий:

• подготовительные работы;
• выравнивание;

В зависимости от расположения стен, с ними производят следующие действия:                    

• облицовывание плиткой (кухня, ванная, туалет);
• штукатурка, шпаклевка, обшивка, оклейка обоями, тканью  и т.д. 

3. Пол. Является важным элементом в квартире. Объем работ следующий:

• обеспечение гидроизоляции;
• выравнивание, утепление, стяжка пола;
• монтаж, циклевка, настил пола;
• заливка пола (наливной пол);
• финальное оформление пола - укладка паркета, ламината, линолеума.

По каждому из перечисленных составляющих объектов квартиры проводятся и отдельные работы, например работа с электропроводкой.

Те, кто уже сталкивался с ремонтом  в новостройках, знают насколько это хлопотное мероприятие. От того, насколько качественно будет выполнен ремонт и отделка квартир в Санкт-Петербурге, будут зависеть  сроки ближайшего последующего ремонта.

Следует напомнить, что ремонт и отделка квартир в Санкт-Петербурге между собой взаимосвязаны и пред их началом следует составить проект ремонтных работ. Составляется и обговаривается смета, оговаривается план предстоящих работ и, конечно же, выполняется предоплата и окончательный расчет за выполненную работу. Благоустройство и ремонт квартир в Санкт-Петербурге можно разделить на три этапа:

• Подготовительный. Данный этап в среднем длится 1,5 месяца, но этот срок не четкий. На этом этапе выполняется  удаление стяжки, сносятся стены, прокладываются  электрокабели, установка межкомнатных перегородок, производится штукатурка, смещение стояков воды, отопления, разводка труб канализации и водопровода, выполняется песчано-цементная стяжка с армированием и звукоизоляцией, укладывается плитка, устанавливается входная дверь и т.д.
• Промежуточный. Этот этап в среднем длится 1 месяц. На этом этапе выполняются такие работы: монтажные работы с потолком, работа с проводкой, укладка армирующей сетки на стенах и потолке, устанавливаются подоконники, дважды прокрашиваются стены и потолки, кладка керамической плитки, устройство ниш, укладка влагостойкой фанеры и т.д.
• Завершающий. На этом этапе выполняется отделка квартиры и чистовая отделка. Длительность работ на данном этапе в среднем составляет 1,5 месяца.

Итак, на третьем этапе ремонт и отделка квартир в Санкт-Петербурге плавно переходит к такому процессу, как чистовая отделка.

Даже отделка квартиры делится на временные этапы. Их два - это черновая и чистовая отделки. Когда сдаются в эксплуатацию новостройки, они имеют хотя бы минимальную отделку. Но не редкость, когда встречаются и квартиры, в которых уже произведена не только черновая, но даже и чистовая отделка. В последнее время существует практика заключения договора на покупку жилья, в котором уже выполнена чистовая отделка. Что это дает покупателю? Прежде всего, компания отдает в эксплуатацию не голую бетонную коробку, а объект, где выполнен качественный ремонт квартир в Санкт-Петербурге и чистовая отделка квартиры (поклеены обои, оформлен пол и т.д.).

Свое название черновая отделка получила благодаря тем работам, которые выполняются на данном этапе, и еще из-за того количества мусора, который остается после проведения работ. Черновая отделка, по сути, - это основа для того, чтобы в дальнейшем была произведена качественная чистовая отделка квартиры ил помещения, чья задача как раз и состоит в устранении дефектов строительства.

На составление проекта дизайна квартиры влияет чистовая отделка квартиры - поэтому перед её выполнением стоит подумать о том, какой выбрать стиль оформления. От этого решения и будет зависеть то, как «составится» дизайнерский проект, после чего можно будет отправляться и закупаться необходимые материалы. Специалисты в области строительства и дизайна говорят о том, что осуществляться ремонт и отделка квартир должна в тесном сотрудничестве с профессионалами. Это даст заказчику больше свободного времени, а на все выполненные услуги компания предоставляет гарантии и обеспечивает дальнейшее обслуживание.  

Все эти и многие другие услуги готовы оказать Вам ассоциация Регул и партнеры. Обращайтесь, мы будем рады Вам помочь!

13 августа 2011 года

Вернуться на страницу «Статьи»